[第25期]合租怎样合理分摊租金和融洽生活

导语:
      合租似乎是每一个社会新人都会经历的事情,小伙伴们住一起不仅可以减轻经济压力,还能在生活中有个伴。但是每一个人都是独立的个体,是现今社会强调个性,很多性格上的不同点也容易产生矛盾,那怎样按房间计算月租让每个租客都满意?怎样融洽生活呢?小编帮你来支招:

合租怎样合理分摊租金和融洽生活

一、合租怎样按房间计算月租让每个租客都满意?

      这是一个公平合理的方法,对于合租都适用。小编是从朋友那里听来,悔恨知道太晚,现在赶紧广而告之。举个例子,三个人合租。

      三个人每个人写一个纸条,上面写这三个房间他各愿意出多少钱,而总和等于这套房子的房租。

      然后每个房间分给出价的那个人,房租为三个人对这个房间估价的平均值。这样每个人都会以低于心理价位的价格分到房间。

      具体来说,A、B、C三人租下一套三室两厅的房子,房租总价为3600元。
      A纸条上写主卧1600,次卧一900,次卧二1100
      B纸条上写主卧1300,次卧一1200,次卧二1100
      C纸条上写主卧1800,次卧一1100,次卧二700
      终:
      A租得次卧二,房租价格为(1100+1100+700)/3=967元
      B租得次卧一,房租价格为(900+1200+1100)/3=1067元
      C租得主卧,房租价格为(1600+1300+1800)/3=1567元

合租怎样合理分摊租金和融洽生活

二、合租怎样营造融洽的生活氛围?

      每个人的道德感不同,所以无法用道德感处理问题,就如同一个国家无法不立一般,合租的室友之间也需要一定的契约关系来维护生活环境。这个契约可以是口头的,也可以是书面的,合租的室友遵照各自想法随意选择。
      1.总则:契约的目的,精神。
      2.规定公共空间的范围和私人空间范围。拥有私人空间,即便公共空间的环境已经恶化,至少还可以保证私人空间的良好,这是一切的基础。此外私人空间对于隐私的保护也是必要的。
      3.规定公用的设施的范围和使用时间。比如浴室可以采用时间预约制,既在浴室的出口贴上一个预约表,如果里面有人,则写上自己预约的时间,公用的矛盾则可以解决。电饭煲,煤气的使用也可以类比。当然是在有必要的情况下。
      4.规定公共空间的卫生保洁方式。公共空间虽然不能奢望和自己的私人空间一样良好,但至少应该保持一个的水准,因此打扫卫生是必要的,可以规定一个共同清洁的时间,或者值日制度。
      5.规定共同缴纳费用的支付方式。是给每个人的房间装上电表,这样当然是的,但往往无法实现。如果关系好且不贵,则可以均摊,如果关系一般,而且比较贵,则双方需要协商一个电费,比如公用的电器的使用时间,这个虽然麻烦,但却是必要的。
      6.规定共同生活的成员如何申请修改这个契约。变更契约,增加条款,减少不必要的条款。
      7.契约生效的时间范围。

      这个契约的内容越具体,细节越到位,相信室友的相处也越融洽。凡是的国家,必然法律是完善的。如同本博之前介绍的“堵住房东/中介不退押金的一万个理由”中总结的一样,在签合同前规定的越细致越不容易让他人钻漏洞占。提前预防麻烦带来的“麻烦”,往往比事后解决麻烦来得简单有效。


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本期责编:晁春兰 编辑:程朗
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